Château à vendre en
Vallée de la Sioule (03)
mandat 0864

Élégant château XIXème à vendre
dans son parc de 5,5 ha menant à une large rivière.

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Galeries de photos :

"Au bout du monde", cette propriété possédant environ 5,5 ha (ou plus), demeure pourtant accessible facilement, à 5 ou 10 min de deux sorties d'autoroute 71 (3 h 30 de Paris).

Le site exceptionnel découvre un panorama sud jusqu'à la chaîne de Puys, par dessus les prairies bordées de chênes. Au nord, un beau parc aux essences variées, à l'ouest, les communs, et à l'est des bois voisins et leurs allées cavalières descendant jusqu'à une rivière large et poissonneuse.

Typique du faste du XIXème siècle, le château, conçu par l'architecte Morot (1830 1904), et ses communs, furent érigés en brique parée de pierre de tuffeau Tuffeau :
pierre de taille de craie micacée ou sableuse à grain fin, de couleur blanche ou crème parfois jaunâtre, contenant quelques paillettes de mica blanc.
. Deux oriels Oriel (fenêtre en baie ou fenêtre arquée) :
avancée en encorbellement aménagée sur un ou plusieurs niveaux d'une façade.
surplombent le perron de pierre qui mène aux réceptions du rez-de-chaussée, pièces tournantes, donnant les unes dans les autres: environ 150 m² sur rez-de jardin (sous-sols complets), étage (3,5 m sous plafond) et comble mansardé (2,5 m sous plafond). Zinc et toitures changés ou suivis. L'intégralité des tapisseries de la maison changés en 2007, ainsi que deux des trois salles de bains dont une avec jacuzzi, et une avec sauna. Chauffage central au fuel, 27 radiateurs thermostatiques (moins de 10 ans), cheminées de marbre dans toute les pièces.
* Sous-sol :
- cuisine d'été
- salle de sport
- 4 caves dont une vraie cave à vin.
* Rez-de-chaussée : toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et premier étage font 2,2 m de haut et 1,2 de large, laissant largement pénétrer la lumière de deux ou quatre fenêtres par pièce principale à parquets fougère ou droit.
Entrée au nord par le hall (environ 35 m²) ;
À gauche :
- une petite salle à manger qui communique par la périphérie de la maison avec la cuisine et la grande salle à manger
- grand escalier qui dessert les étages
- grande salle a manger et escalier de service ;
À droite :
- bibliothèque qui communique par la périphérie de la maison avec le grand salon ;
En face : pièces de réception (boiseries, stuc, staff, et parquet marquèteries Marquèterie :
ouvrage de menuiserie formé de pièces de bois et de matériaux précieux assemblés par incrustation ou placage.
) :
- petit salon (20 m²) ouvrant lui même par porte double sur terrasse de 30 m²
- à sa droite le grand salon (60 m²)
- à sa gauche le grande salle à manger (60 m²),
le tout communiquant par des portes doubles de plus de 3m de haut.
* Premier étage - même architecture qu'au rez-de-chaussée :
- grand hall de billard sur lequel ouvre :
- le bureau ;
De part et d'autre du bureau :
- deux chambres plein sud donnant sur la terrasse du premier étage
- une salle de bain
- salon bureau donnant sur la seconde terrasse
- deux autres chambres en arrière orientés nord est, et nord ouest.
* Second étage mansardé :
- 2 grandes chambres de plus de 40 m²
- une petite chambre
- une lingerie
- deux dressing
- une salle de bain de 18 m².

Classe énergétique :

Les communs à négocier en sus du château, avec 4,5 ha en plus :
grange-écurie de 30 m de long sur 12 m de large plein sud : logement de gardien de 50 m² de plain-pied (+ deux chambres en comble) ; garages, écuries avec boxes Box (pluriel : boxes) :
compartiment individuel d'une écurie.
 traditionnels ; sellerie Sellerie :
local où sont rangés les équipements des chevaux et des cavaliers.
.

Un havre de paix à 40 min de Vichy Vichy :
commune de l'Allier (03) en région Auvergne bien que dans l'ancienne province du Bourbonnais, située sur la rivière Allier entre la montagne bourbonnaise et la Limagne, exactement entre Moulins et Clermont-Ferrand.
- Agglomération de 64 000 hab. Collèges, lycées (dont un privé), pôle universitaire et technologique.
- Ville thermale et de loisirs à l'architecture idoine Napoléon III, elle comporte opéra, casinos, deux golfs, stade aquatique, hippodrome, parcs, palais des congrès...
- À voir aussi : hôtel de ville, église Saint-Blaise et Notre-Dame-des-Malades, villas, castels et chalets (opulentes villas XIXème), l'Ancien hôtel des Ambassadeurs...
 par autoroute, 3 h 30 de Paris et 1h de Clermont-Ferrand Clermont-Ferrand :
préfecture du Puy-de-Dôme (63) et capitale de la région Auvergne, située dans le Massif central aux portes du midi de la France, ville gallo-romaine connue pour son patrimoine historique et architectural, et... les usines Michelin.
- L'agglomération compte 460 000 hab., 2 universités, 9 écoles supérieures.
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption en pierre de Volvic noire, basilique romane Notre-Dame du Port, caves du quartier historique, Maison des Congrès et de la Culture, statue équestre de Vercingétorix, Palais des Jaudes... abritent de nombreux concerts et festivals.
 et son aéroport par A71.

Prix : 650 000 €
dont 6 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

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Saint-Amand-Montrond (18)

Moulin à vendre Exclusivité, exceptionnel !
Moulin et sa maison dans un site magnifique :
roue, plans d’eau, bief, rivière formant enceinte, cascade, écluse, île,
pré, petit bois, vieille maison berrichonne récemment rénovée, dépendances…
Laboratoire chambres froides… Droit d’eau, règlement d’eau.
Vendu en 2012

Vichy

Château à vendre Château XIXème à vendre entièrement restauré, adossé à sa vieille maison médiévale.
450 m², ruisseaux, caves voûtées habitables,
dans son parc superbe de 2,75 ha